Venta de Terrenos

Depende de lo que se puede construir y vender en él. El comprador lo calcula por el método residual; preparamos ese cálculo, sin compromiso, antes de cualquier decisión.

Muchas veces sí, porque reduce el riesgo del comprador y sube el precio, pero cuesta tiempo y dinero. Lo analizamos caso por caso.

Una venta simple con la documentación reunida tarda normalmente unos meses; una venta sujeta a licencia puede tardar más.

Promotores nacionales e internacionales, fondos inmobiliarios, operadores (hostelería, residencial, logística) y family offices.

Sí. No publicamos anuncios; los compradores son contactados uno a uno y firman un acuerdo de confidencialidad antes de recibir información.

Sí. El precio refleja el riesgo y el tiempo que el comprador va a soportar.

La permuta puede rendir más, pero el propietario queda expuesto al proyecto. Comparamos las dos opciones en valor y en riesgo.

En esta área trabajamos para el propietario, sin doble representación: nunca asesoramos a las dos partes de la misma venta. Harbor Partners asesora a compradores en otros mandatos, por ejemplo en la adquisición de activos hoteleros.

En un mandato de venta, nuestro honorario se basa en el éxito y está alineado con el cierre de la transacción, de modo que nuestro interés coincide con el del propietario. La estructura se explica con transparencia en la primera reunión, sin compromiso.

Sí, desde Lisboa, con compradores nacionales e internacionales.

Sí. Los activos que se van a demoler o reconvertir siguen la misma lógica que un terreno.

La certificación del registro de la propiedad y la ficha catastral. El resto lo reunimos con usted en la preparación.