Grondverkoop

Dat hangt af van wat erop gebouwd en verkocht kan worden. De koper berekent het met de residuele methode; wij stellen die berekening vóór elke beslissing op, geheel vrijblijvend.

Vaak wel, omdat het het risico van de koper verlaagt en de prijs verhoogt, maar het kost tijd en geld. Wij analyseren dat per geval.

Een eenvoudige verkoop met de documentatie op orde duurt doorgaans enkele maanden; een verkoop onder voorbehoud van vergunning kan langer duren.

Nationale en internationale ontwikkelaars, vastgoedfondsen, operators (hotellerie, wonen, logistiek) en family offices.

Ja. Wij publiceren geen advertenties; kopers worden één voor één benaderd en ondertekenen een geheimhoudingsovereenkomst voordat zij informatie ontvangen.

Ja. De prijs weerspiegelt het risico en de tijd die de koper moet dragen.

Een permuta kan meer opleveren, maar de eigenaar blijft blootgesteld aan het project. Wij vergelijken de twee opties op waarde en op risico.

Op dit gebied werken wij voor de eigenaar, zonder dubbele vertegenwoordiging: wij adviseren nooit beide kanten van dezelfde verkoop. Harbor Partners adviseert kopers bij andere mandaten, bijvoorbeeld bij de aankoop van hotelactiva.

Bij een verkoopmandaat is ons honorarium gebaseerd op succes en gekoppeld aan het afsluiten van de transactie, zodat ons belang samenvalt met dat van de eigenaar. De structuur wordt transparant uitgelegd bij het eerste gesprek, vrijblijvend.

Ja, vanuit Lissabon, met nationale en internationale kopers.

Ja. Activa die gesloopt of omgebouwd worden, volgen dezelfde logica als grond.

Het kadastraal uittreksel en de belastingfiche. De rest verzamelen wij samen met u tijdens de voorbereiding.