Vente de Terrains

Cela dépend de ce que l'on peut y construire et vendre. L'acquéreur le calcule par la méthode résiduelle ; nous préparons ce calcul, sans engagement, avant toute décision.

Souvent oui, car il réduit le risque de l'acquéreur et fait monter le prix, mais il coûte du temps et de l'argent. Nous l'analysons au cas par cas.

Une vente simple, avec la documentation rassemblée, prend généralement quelques mois ; une vente soumise à autorisation peut prendre plus longtemps.

Des promoteurs nationaux et internationaux, des fonds immobiliers, des opérateurs (hôtellerie, résidentiel, logistique) et des family offices.

Oui. Nous ne publions pas d'annonces ; les acquéreurs sont contactés un à un et signent un accord de confidentialité avant de recevoir des informations.

Oui. Le prix reflète le risque et le temps que l'acquéreur devra supporter.

La permuta peut rapporter davantage, mais le propriétaire reste exposé au projet. Nous comparons les deux options en valeur et en risque.

Dans ce domaine, nous travaillons pour le propriétaire, sans double représentation : nous ne conseillons jamais les deux parties d'une même vente. Harbor Partners conseille des acquéreurs dans d'autres mandats, par exemple pour l'acquisition d'actifs hôteliers.

Dans un mandat de vente, nos honoraires sont basés sur le succès et alignés sur la conclusion de la transaction, de sorte que notre intérêt coïncide avec celui du propriétaire. La structure est expliquée de manière transparente lors du premier rendez-vous, sans engagement.

Oui, depuis Lisbonne, avec des acquéreurs nationaux et internationaux.

Oui. Les actifs à démolir ou à reconvertir suivent la même logique qu'un terrain.

L'extrait du registre foncier et la fiche fiscale. Le reste, nous le rassemblons avec vous pendant la préparation.